Investasi Ruko
Berinvestasi di tempat usaha jenis ruko memiliki beberapa kelebihan, yaitu permintaan ruko tinggi terutama di kawasan bisnis, perdagangan, dan hiburan. Selain itu, investasi properti di jenis ruko relatif lebih cepat untung, karena biasanya jangka waktu penyewaannya sekitar 2-3 tahun. Walhasil, tingkat pengembaliannya juga lebih besar dibandingkan rumah sewa. Ini pula yang membuat ruko cepat laris untuk dijual kembali.
Tapi, berinvestasi ruko juga ada kekurangannya seperti sifatnya yang rentan terhadap krisis ekonomi. Bila krisis sampai terjadi, maka bisa dipastikan permintaan sewanya berkurang. Di sisi lain, prospek bisnis ruko sangat tergantung pada lokasinya. Tetapi jika Anda berinvestasi ruko/kios di Vivo Sentul investasi ruko dan kios Anda akan banyak yang menyewa karena lokasi yang sangat strategis yaitu One step living ditambah adanya Convention Hall yang diminta langsung oleh Pemda Bogor serta jarak yang sangat dekat dengan Tol Sirkuit Sentul hanya 7 menit.
Investasi Apartemen
Tingkat pengembaliannya kecil yang disebabkan oleh adanya nilai susut dari bangunan apartemen yang cukup besar, yaitu sekitar 20 persen per tahun. Tapi, apartemen cukup mudah untuk dijual kembali karena umumnya berlokasi strategis. Di sisi lain, jika membeli rumah pada lokasi strategis memerlukan jumlah uang yang lebih besar.
Oleh karena itu, walaupun harga per meter persegi apartemen cukup mahal, namun karena luasnya yang terbatas, jumlah dana yang dikeluarkan untuk membeli apartemen masih jauh lebih sedikit jika dibandingkan dengan membeli rumah tapak di lokasi strategis.
Investasi Rumah Cluster
Tingkat pengembaliannya cenderung sedang, tapi tetap menjanjikan. Selain itu, keuntungan lainnya adalah mudah untuk dijadikan jaminan utang di bank dan ada kemungkinan untuk disewakan yang artinya bisa memberikan tambahan penghasilan kepada kita. Namun, kekurangannya adalah nilai ekonomis bangunannya akan terus menyusut setiap tahunnya, biasanya penyusutannya adalah sebesar 10 persen per tahun.
Sayangnya, biaya rutin seperti listrik dan perawatan relatif mahal karena dihitung dengan mengikut sertakan fasilitas bersama atau fasilitas umum. Selain itu, kita tidak dapat merenovasinya sesuka hati.
Demikian penjelasan untuk membantu menentukan jenis properti yang tepat dengan memperhatikan kelebihan dan kekurangannya, sehingga Ajo bisa mengetahui dengan jelas aset investasi yang sesuai.
https://www.cekaja.com/
IIklan kami :
IIklan kami :
Tidak ada komentar:
Posting Komentar
Terima kasih kami akan membalas secepatnya